一、有序接受維護(hù)權(quán)益的維護(hù)。

裝修公司驗(yàn)收完畢后，將工程尾款結(jié)清。為避免增項(xiàng)漏項(xiàng)誤算的環(huán)境，業(yè)主在驗(yàn)收過程中，還應(yīng)對裝修過程中出現(xiàn)的增項(xiàng)漏項(xiàng)進(jìn)行丈量、核實(shí)，把這一最后環(huán)節(jié)做好。竣工驗(yàn)收后，業(yè)主還應(yīng)與裝飾公司簽訂保證書，維護(hù)自身權(quán)益。


 

二、重點(diǎn)是水電驗(yàn)收。
 

裝飾過程中有過中期驗(yàn)收，但水電工程還涉及到水道配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等安裝問題，因此仍是裝飾工程竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)之一。

線路安裝驗(yàn)收主要是通過過程燈具試亮，開關(guān)試節(jié)制來檢查照明，通電是正常的，業(yè)主還可以用電工專業(yè)的試電筆對每個(gè)插座進(jìn)行測試，看是否通電，把開關(guān)打開看看是否出了問題。

水道安裝驗(yàn)收首先是查把守路是不是安全的，可以打開水龍頭查它是否會(huì)顫抖；其次也要看水管是否通順，有沒有漏水現(xiàn)象，首先是看接縫和彎頭的位置是否有水珠或出現(xiàn)滲漏，可以拿面紙擦拭接縫，檢查彎頭。此外，需要查漏補(bǔ)缺的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，是否能開水龍頭或花灑，過一段時(shí)間再看地面是否有水流暢通無阻，是否有局部積水。除此之外，還要對地漏、馬桶、面盆下水是否順暢進(jìn)行檢驗(yàn)。
 

三、顏料驗(yàn)收：用手觸摸。
 

涂料干透后，在自然光線下，以目視和手感方式接受涂料。在驗(yàn)收時(shí)，重點(diǎn)檢查涂料的品種、顏色和涂膜應(yīng)與樣板相符。漆面要平滑、光潔；漆面木紋清晰，大面無裹棱，流水線上有皺皮，色基一致，無刷紋；墻面乳膠漆面不脫皮，不漏刷，不透底，大面無皺皮，顏色一致，不較刷紋。


 

四、墻地磚的驗(yàn)收：表面處理。
 

驗(yàn)收墻磚、地磚起頭看磚面是否平整，磚裂縫是否整齊，磚面是否有裂痕、塌落角，其它注意花磚和地磚的位置是否正確，是否有偏差或高度誤差。除外部考慮墻磚、地磚外，還突出了內(nèi)涵的空鼓。房主可以用一個(gè)金屬錘，輕敲墻壁，地磚的角落和中央，看是否有浮泛的聲音。
 

木匠驗(yàn)收：矯捷效果很好。


 

對工地上建造的木門，驗(yàn)收門的開啟目的是否合理，開啟時(shí)是否矯捷，有無阻滯和反彈現(xiàn)象。另外，還要看看門縫是否合乎情理，木門上面和上面的門縫不能超過3mm，下面一般是5-8mm，另外還要檢查一下門套的接縫是否嚴(yán)密。對機(jī)柜的門來說，看開關(guān)是否正常，機(jī)柜的門打開應(yīng)是操作簡單，無噪音的。另外，應(yīng)查看柜門把手及各種鎖具的安裝位置是否準(zhǔn)確，是否開啟不正常。

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