酒店裝修，動(dòng)輒幾百萬，甚至上千萬，然而到最后結(jié)算之時(shí)，常常會(huì)超出預(yù)算一大截，這已然成了行業(yè)的常態(tài)，投資者為此頭疼十分，裝修公司卻總有繁多理由去增加費(fèi)用，這背后究竟暗藏著哪些不為人知的貓膩呢？

裝修公司常以低價(jià)報(bào)價(jià)來吸引客戶進(jìn)行簽約，然而在施工期間卻持續(xù)不斷地追加項(xiàng)目，比如說原本報(bào)價(jià)之中僅僅寫了刷兩遍漆，可實(shí)際做起來卻表示需要四遍才可達(dá)標(biāo)，并且每多增加一遍便會(huì)多收取一筆費(fèi)用。

源于工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，出現(xiàn)了很多超支情況，裝修公司故意在報(bào)價(jià)單上少算墻面面積，裝修公司故意在報(bào)價(jià)單上少算地板用量，等開工之后說材料不夠要進(jìn)行補(bǔ)貨，簽訂合同時(shí)必定務(wù)要明確預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例，像比如說規(guī)定最終結(jié)算價(jià)不可以超過預(yù)算的百分之十。

主要源頭，是室內(nèi)污染的劣質(zhì)裝修材料。有些裝修公司，會(huì)使用甲醛超標(biāo)的板材，或者環(huán)保等級(jí)不達(dá)標(biāo)的膠水，這些，都對(duì)酒店空氣質(zhì)量，造成長(zhǎng)期影響。

于簽訂合同時(shí)，需對(duì)材料的環(huán)保指標(biāo)逐一項(xiàng)進(jìn)行約定，水泥要注明符合國(guó)家GB標(biāo)準(zhǔn)，涂料也要注明符合國(guó)家GB標(biāo)準(zhǔn)，人造板材同樣要注明符合國(guó)家GB標(biāo)準(zhǔn)，尤其是甲醛釋放量必須低于每立方米0.08毫克，如此這般能夠避免裝修公司以次充好。

完工之后，裝修質(zhì)量問題常常會(huì)暴露出來，像是墻面裂的情況，或者防水層出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。裝修公司通常會(huì)推諉稱，這是業(yè)主在后續(xù)使用過程中存在不當(dāng)行為所導(dǎo)致的，進(jìn)而拒絕去承擔(dān)維修的責(zé)任。

要在合同里添加質(zhì)量保證條款，規(guī)定在保修期的時(shí)候要是出現(xiàn)施工質(zhì)量方面的問題，裝修公司在接到通知之后的三天之內(nèi)一定要上門去維修，要是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量從而導(dǎo)致了其他的損失，裝修公司需要按照實(shí)際的損失進(jìn)行賠償。

材料進(jìn)入場(chǎng)地的時(shí)候，要是沒有進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，那么在后續(xù)出現(xiàn)問題的情況下，就會(huì)很難去追究責(zé)任。舉例來說，像瓷磚存在色差、木材發(fā)生霉變等這類問題，裝修公司會(huì)聲稱是業(yè)主已經(jīng)確認(rèn)過的材料。

建議運(yùn)用材料驗(yàn)收單，詳盡記錄每一批次材料的品牌，以及規(guī)格，還有數(shù)量。業(yè)主或者監(jiān)理在材料投入使用之前務(wù)必簽字予以確認(rèn)，并且拍照留存相應(yīng)證據(jù)。如此能夠防止裝修公司實(shí)施偷換材料或者使用不合格產(chǎn)品的行為。

處于保修期期間，裝修公司拖延維修這種狀況是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問題，有的公司，在接到報(bào)修電話之后，很長(zhǎng)時(shí)間都不上門修理，或者憑借各種各樣的理由進(jìn)行推脫，致使業(yè)主需要自己去處理。

合同當(dāng)中應(yīng)該對(duì)保修期限予以明確，一般而言基礎(chǔ)工程保修的期限是兩年，防水工程保修的期限為五年，還要對(duì)維修響應(yīng)時(shí)間作出約定，比如說要在七十二小時(shí)之內(nèi)必須到場(chǎng)去進(jìn)行處理，保修金可以預(yù)留合同總額的百分之五，等到保修期滿了之后再支付。

有些裝修公司，會(huì)在合同附件上做手腳，采用模糊表述，或者漏寫關(guān)鍵內(nèi)容，以此給后續(xù)加價(jià)留出空間，不過，除主要條款外，合同附件也是頗為重要的。

合同附件應(yīng)包含施工圖紙，還應(yīng)包含材料清單，也應(yīng)包含報(bào)價(jià)明細(xì)。每個(gè)房間的施工要求需具體，像插座數(shù)量要標(biāo)明，燈具位置要標(biāo)明等都要標(biāo)明。應(yīng)避免使用模糊用詞如“高檔”“優(yōu)質(zhì)”這類，而要寫明具體品牌型號(hào)。

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